CTCP Đầu tư Văn Phú Invest (mã chứng khoán VPI) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2021 với doanh thu đạt 327 tỷ đồng, giảm 13% so với quý 3 năm ngoái. Tuy vậy chi phí vốn lại đội lên cao, tăng 21,9% so với cùng kỳ, lên 240 tỷ đồng dẫn đến lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm hơn nửa, còn gần 87 tỷ đồng. Trong cơ cấu doanh thu của công ty, doanh thu từ kinh doanh bất động sản đạt 296 tỷ đồng, chiếm khoảng 90,5% tổng doanh thu và giảm 19% so với cùng kỳ.
Trong quý doanh thu tài chính đạt 56,5 tỷ đồng, tăng 33,5 tỷ đồng so với cùng kỳ nhờ ghi nhận khoản lãi chuyển nhượng các khoản đầu tư hơn 41 tỷ đồng. Chi phí tài chính giảm 25 tỷ đồng so với cùng kỳ, còn hơn 26 tỷ đồng chủ yếu nhờ giảm chi phí lãi vay. Ngoài ra chi phí quản lý doanh nghiệp giảm được 12 tỷ đồng so với cùng kỳ, xuống còn gần 25 tỷ đồng.
Nhưng yếu tố trên tác động khiến cho lợi nhuận sau thuế thu về còn 70,5 tỷ đồng, tăng 3,5% so với lợi nhuận đạt được quý 3/2020.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021 doanh thu thuần đạt 640 tỷ đồng, giảm 30,9% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế tăng 10,8% lên 107 tỷ đồng. Tuy vậy con số này vẫn còn cách rất xa chỉ tiêu lãi sau thuế 341 tỷ đồng được giao cho cả năm.
Tính đến hết quý 3/2021 hàng tồn kho tăng hơn 400 tỷ đồng so với đầu kỳ, lên 2.214 tỷ đồng, trong đó giá trị kinh doanh dở dang 2.092 tỷ đồng. Trong số giá trị kinh doanh dở dang có giá trị tại dự án Terra An Hưng Hà Nội (1.924 tỷ đồng – tăng hơn 700 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm); các dự án hoàn thành như Grandeur Palace Giáng Võ (giảm từ 434 tỷ đồng xuống còn 90 tỷ đồng) và The Terra Hào Nam (giảm từ 74 tỷ đồng xuống còn 31 tỷ đồng).
.png)