Theo quy hoạch, Tổ hợp dự án sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp được triển khai tại xã Thịnh Lộc (Lộc Hà, Hà Tĩnh) có quy mô gần 115 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.000 tỷ đồng với 28 hạng mục hiện đại, đồng bộ.
Trong đó, có các điểm nhấn nổi bật như: sân golf 18 lỗ, trung tâm hội nghị, khách sạn golf, biệt thự ven hồ, biệt thự vườn đồi, nhà câu lạc bộ, học viện golf, khu luyện tập mini, khu hạ tầng kỹ thuật, biệt thự mặt nước, bungalow mặt nước, nhà phố, làng thương mại, bến thuyền, sân thể thao, nhà hàng ven kênh, biển nhân tạo, hồ cảnh quan, làng Suối Ngọc, làng Tiên Cảnh, khu thương mại dịch vụ và câu lạc bộ du thuyền…
Trước đó vào tháng 5/2021, Công ty cổ phần đầu tư quốc tế Thịnh Lộc (thuộc Công ty cổ phần GS Holding, Hà Nội) có văn bản xin phép UBND tỉnh Hà Tĩnh về triển khai đầu tư Dự án Tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp tại xã Thịnh Lộc; đồng thời, xin được tài trợ công tác lập quy hoạch.
Ngày 17/6/2021, UBND tỉnh có văn bản số 3824/UBND-KT2 chấp thuận việc đề xuất tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết Tổ hợp dự án sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp ở xã Thịnh Lộc. Trên cơ sở đó, doanh nghiệp đã triển khai các bước đầu tư tiếp theo.
Tháng 9/2021, lãnh đạo Công ty cổ phần đầu tư quốc tế Thịnh Lộc đã có buổi làm việc với cán bộ cốt cán huyện Lộc Hà trình bày và làm rõ bối cảnh, tầm nhìn, hướng đầu tư, phương án tổng thể mặt bằng, ý tưởng thiết kế các khu chức năng và một số vấn đề có liên quan trong việc thực hiện quy hoạch của dự án.