Chị Thư (32 tuổi, nhân sự cấp cao của tập đoàn đa quốc gia) vừa mới hoàn thiện căn hộ rộng 140m2 ở Saigon Pearl của mình với chi phí nội thất hết 800 triệu. Chị tự nhận mình là một trong những khách hàng khó tính nhất của công ty thiết kế và tiết lộ đã từng feedback 150 slides PowerPoint cho bản vẽ của kiến trúc sư. Trong quá trình hoàn thiện căn nhà, chị Thư và gia đình luôn theo sát quá trình làm việc của team thi công và khá hài lòng vì khi hoàn tất, mọi thứ giống đến 95% so với bản vẽ 3D.
Căn hộ 140m2 của chị Thư ở Sài Gòn Pearl
Theo chị Thư, quá trình lựa chọn rồi làm việc với đơn vị thiết kế cần rất nhiều thời gian và công sức. Bạn càng kĩ càng thì càng tiết kiệm được thời gian, tiền bạc của 2 bên và đảm bảo mọi thứ diễn ra trơn tru, đúng với yêu cầu và nguyện vọng của mình.
Dưới đây là một số lưu ý của chị Thư:
- Bạn cần phải biết bản thân thích gì và muốn gì, thích phong cách Indochine hay Japandi, Minimalism hay bán cổ điển... Nếu không biết có thể tìm hiểu trên Pinterest, trên các group như "Nghiện nhà".
- Tiếp theo, chị cùng chồng xem qua rất nhiều thông tin của các đơn vị thiết kế rồi short list lại 10 đơn vị có cùng gu thẩm mỹ với mình. Sau đó chị sẽ khảo giá phí thiết kế, vật liệu. Ở khâu này, theo chị Thư rất khó để biết thế nào là đắt, rẻ vì giá cả của các đơn vị rất vô chừng. Vì vậy sau khi có báo giá của 10 đơn vị thì chị quy đổi chúng về cùng một giá trị đơn vị để xem thạch cao, gỗ, đá... của bên nào có giá cả hợp lý nhất.
Chị Thư feedback cực kì kĩ lưỡng và chi tiết cho đơn vị thiết kế
- Sau khi xem xét giá cả, chị chọn ra được 2 đơn vị. Đơn vị 1 - House Design dù có giá cả đắt hơn vì nhắm đến phân khúc khách hàng cao hơn nhưng lại rất hợp với gu chị Thư. Bên còn lại dù có giá tốt nhưng lại khiến chị Thư lăn tăn vì đối tượng chính của họ là những căn nhà bình dân. "Một khi làm nhà bình dân quá thì đội thợ cùng lúc phải làm quá nhiều dự án vì họ muốn là giao nhà thật nhanh để thu hồi tiền thì chất lượng công trình sẽ không thể nắn nót bằng bên chỉ nhận 4-5 công trình 1 tháng được" - đây là quan điểm của chị Thư.
- Ngoài ra, chị Thư cũng không lựa chọn nhưng công ty quá to hay những kiến trúc sư quá nổi tiếng. "Công ty càng to mình càng phải trao đổi qua nhiều trung gian và kiến trúc sư càng nổi tiếng thì cái tôi họ càng cao, rất khó chiều theo ý mình" - chị Thư chia sẻ.
Phòng ngủ kiêm phòng làm việc của vợ chồng chị Thư
- Trong quá trình làm việc, chị Thư sẽ trao đổi với bên thiết kế thông qua một group chat. Chị đã tìm hiểu kĩ cấu trúc của công ty thiết kế và luôn biết mình đang nói chuyện với ai, có vấn đề về phần nào thì nên hỏi ai. Điều này giúp cho quá trình trao đổi luôn được suôn sẻ và đúng người, đúng việc.
- Chị Thư dành rất nhiều thời gian để xem xét kĩ lưỡng bản vẽ 3D và bản vẽ công năng để xem từng chi tiết đã hợp lý và phù hợp với mình chưa. Từ đó sẽ có feedback để chỉnh sửa cho đến khi ưng ý.
Trong việc decor nhà, chị Thư cũng có lời khuyên đến những người đang chuẩn bị cho tổ ấm của mình:
- Đầu tiên, phải xác định xem bạn sẽ ở trong căn nhà này bao nhiêu năm. Tiền đầu tư thiết kế nhà là tiêu sản không sinh lời nên bạn phải cân nhắc kĩ. Nếu ở 10-15 năm thì nên đầu tư để căn nhà tươm tất, đúng ý mình còn chỉ định ở 4-5 năm đến khi có con rồi chuyển sang nhà khác rộng rãi hơn thì chỉ nên đầu tư vừa phải.
- Xác định mình có thể chi bao nhiêu tiền cho việc cải tạo/ thiết kế nhà. Không thể có 200 triệu mà chỗ nào cũng muốn sửa sang, trang trí.
- Xác định phong cách mình muốn. Nếu nhà để ở thì không nên đua đòi những thứ trendy quá vì nó sẽ nhanh lỗi mốt, mình cũng nhanh chán. Tuy nhiên, nếu nhà để bán thì có thể theo trend bởi nó sẽ vừa mắt với những người muốn mua nhà decor đẹp sẵn vì họ không có gu thẩm mỹ tốt lắm.
- Cân nhắc thật kỹ công năng sử dụng của tất cả những món đồ trong nhà. Kiến trúc sư không phải là người ở nên họ sẽ chỉ áng chứng mà không thể kĩ càng như bạn. Căn bếp này phù hợp với tầm với của bạn chưa, sofa này có tiện để vừa nằm xem phim vừa gác chân lên bàn không, bàn làm việc này ngồi đã thoải mái chưa…
Ảnh: Goku Agency
.png)